Die Stadt Aschaffenburg hat seit dem Jahr 2000 mehr als 1.800 neue Wohnungen hinzugewonnen. Diese Entwicklung ist auf die Ausweisung verschiedener größerer Baugebiete zurückzuführen und begründet sich vor allem auf der Wohnattraktivität und hohen Lebensqualität der Stadt.

Im Jahr 2007 wurden in Aschaffenburg 11 Mehrfamilienhäuser und 66 Einfamilienhäuser gebaut. Insgesamt konnten 182 neue Wohnungen registriert werden. Damit verfügte die Stadt am Jahresende 2007 über 34.429 Wohnungen, die sich auf 11.814 Wohngebäude verteilten.

Zusammen bilden diese Wohnungen eine Gesamtwohnfläche von 2,9 Millionen Quadratmetern. Pro Kopf lag die Wohnfläche somit bei 41,8 Quadratmetern.
Die Aschaffenburger Wohnungen haben eine durchschnittliche Größe von 83 Quadratmetern. In Einfamilienhäusern liegt dieser Wert bei 127, in Zweifamilienhäusern bei 91 und in Mehrfamilienhäusern bei 72 Quadratmetern.