In den vergangenen zehn Jahren hat die Stadt Aschaffenburg mehr als 4.000 neue Wohnungen hinzugewonnen. Diese Entwicklung ist auf die Ausweisung verschiedener größerer Baugebiete zurückzuführen und begründet sich vor allem auf der Wohnattraktivität und hohen Lebensqualität der Stadt.

Im Jahr 2005 wurden in Aschaffenburg 22 Mehr- und 41 Einfamilienhäuser gebaut. Insgesamt konnten 208 neue Wohnungen registriert werden. Damit verfügte die Stadt am Jahresende 2005 über 34.009 Wohnungen, die sich auf 11.647 Wohngebäude verteilten.

Zusammen bilden diese Wohnungen eine Gesamtwohnfläche von 2,8 Millionen Quadratmeter, das bedeutet eine Pro-Kopf-Wohnfläche von 41,1 Quadratmetern.

Durchschnittlich verfügt eine Aschaffenburger Wohnung über 83 Quadratmeter Wohnfläche. Die durchschnittliche Wohnfläche von Einfamilienhäusern liegt bei 126, von Zweifamilienhäusern bei 90 und von Mehrfamilienhäusern bei 71 Quadratmetern.